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（中央社記者陳葦庭台北12日電）一生一定要去一次的地方，中南美洲是許多人心目中排行第1名，2017印加帝國太陽祭將於6月登場，半個月的行程吸引上百人報名。
環遊世界，還有哪個地方沒有去過？雄獅旅遊觀察，隨著越來越多國家對台灣開放免簽証，中南美洲成了新崛起的旅遊國度，也名列許多人一生一定要過去的地方。
雄獅旅遊總經理游國珍分析，中南美洲是許多人自我實現的目標之一，近年來旅客年齡層有逐漸下降趨勢，大多落在35歲到45歲的族群，加上祕魯對台開放免簽待遇，也因此成為中南美洲最熱門的商品地點，去年出團數就佔了一半。
他進一步說明，中南美洲最熱門的旅遊國家除了祕魯，古巴也是潛力股之一，而這些神祕的國度雖然沒有直飛航班，但不少人為了一圓一生一次的夢想，仍願意努力存錢，飛行30個小時前往，相信未來對家庭或是團體也有吸引力。
2017祕魯太陽祭6月登場，雄獅旅遊表示，為滿足旅人探索神秘中南美洲的好奇心，今年首度推出達人帶路走訪秘魯太陽祭行程，安排觀賞古印加帝國年度太陽祭慶典，並深度探索世界文化遺產。
祕魯太陽祭行程14天要價21萬5000元起，不過仍吸引上百人報名參加，行程安排旅客入席觀賞沙塞瓦曼祭壇獻祭，完整參與太陽祭典三階段遊行，並全程安排當地中文導遊及導覽耳機，1月底前報名第2人減1萬5000元。
另外，長榮航空旗下長汎旅運直營門市日前在台北古亭、新竹開幕，業者也推出限量優惠行程，像是草莓季東京迪士尼輕井澤5日、韓國冰釣滑雪5日，指定出發日每人可再折1萬元。1060112
工商時報【陳碧芬╱台北報導】
房地產市場未能在2016年翻身，但以不動產投資為主的REITs及相關商品卻有亮麗演出。去年2月金管會開放國內發行的REITs可投資海外REITs及不動產，帶動國內現有5檔REITs追加投資海外新台幣800億元，中華信評分析師郭彥煒分析，這對台灣REITs有成長契機。
海外市場部分，富邦全球不動產基金經理人徐翊達指出，全球多數央行維持貨幣寬鬆政策，亞洲與北美的低利率環境，使高股利率REITs成為市場追逐的投資標的，雖然2016年9月間美國聯準會（Fed）的升息聲浪，一度挫低國人最愛的北美REITs基金投報績效，隨著投資人仍熱愛追求孳息回報，第4季資金再度回流REITs資產。
國內現存的5檔REITs，都是壽險業者當創始機構，包括富邦一號、國泰一號、新光一號、富邦二號及國泰二號，合計核准金額新台幣455.63億元，整體淨值約800億元。郭彥煒指出，近年國內不動產市場出現房價修正行情後，台灣REITs持有資產的公允價值將面臨潛在的下跌風險，亞太區國家大多數主管機關已開放REITs持有海外不動產，且已實行一段時間，金管會的放寬措施，在中至長期將可望提升國內REITs的報酬率，並改善其獲利能力。
此外，12月下旬行政院加快鬆綁公股行庫參與都更，並規畫推出「都更REITs」作為萬眾籌資的平台，為REITs注入更多活力。
徐翊達亦強調，REITs商品除具有穩定的租金收入外，在原物料高漲、通膨壓力籠罩的環境下，REITs也具備較不受影響的優勢，同時與股票、債券商品連動性低，亦具備波動較小的特性，不失為投資人在多樣化投資組合時，分散風險的選擇之一，也適合納入長期投資組合。
2016年道瓊REITs指數、亞太REITs指數表現亮麗，從最低點起算，投報率超過17％，其中，第4季間美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，股價大幅修正，表現相對其他市場落後，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，這可視為中長線進場時機，在美國經濟可望加速成長下，商辦、住宅、旅館型REITs相對看好，估計2017年合理報酬可上看1成以上。
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